INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIETE ECO-CONSTRUCTION AVEC TERRAIN DE 978m²

79000

Vente en nue-propriété de cette propriété à St André Lachamp.
Située dans un écoquartier sur les hauteurs du village offrant une vue dégagée sur un environnement calme et préservé, venez découvrir cette construction ossature bois offrant tout le confort moderne (menuiseries double-vitrage, cuisine équipée, douche italienne,WC suspendus,etc...) 
Le bien aménagé avec gout, se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un mezzanine.

Entièrement isolé ( laine de bois) ce logement reçoit un poêle à bois comme mode de chauffage principal. 
Les murs périphériques du logement sont également équipés d'un dispositif de protection contre les ondes basses et hautes fréquences visant la protection des personnes électrosensibles.

Investir en nue-propriété c'est bénéficier d'avantages par rapport à d'autres mode d'acquisition comme:
- acquérir un bien à prix réduit par rapport à sa valeur de marché  , en l'espèce - 41.5% de sa valeur de marché actuelle.
- ne pas avoir la charge des travaux d'entretien qui restent à la charge de l'usufruitier
- ne pas être redevable de la fiscalité liée aux taxes foncières et d'habitation
- le bien détenu en nue-propriété n’intègre pas le patrimoine immobilier déterminant l’assujettissement à l’impôt sur la fortune immobilière.

De plus, le capital versé pour l'achat de cette nue-propriété sera réaffecté pour l'aménagement des extérieurs avec mise en place d'un portail,  aménagement paysagé de la parcelle , création de terrasses et  des finitions intérieures comme la mise en place d'un dressing et d'autres éléments de confort supplémentaires.

Véritable paradis à  prix réduit pour un investissement rentable faisant sens avec les préoccupations actuelles !


 

Surface habitable : 49.9m²
Surface terrain : 978m²
Terrain viabilisé

DPE: non soumis

Assainissement individuel
 

Anthony APPIETTO 06.77.81.25.30

Pierre Stradal dans Proprio à Tout Prix
conseil immobilier aubenas ardeche