VILLA RECENTE AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 1355m² A VILLENEUVE DE BERG

329000

Villa récente, construite de plain-pied en 2015, idéalement située dans quartier résidentiel prisé de Villeneuve de Berg.

Proche toutes commodités, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé avec un terrain offrant une superficie confortable de 1355m² sans vis à vis.
Une grande terrasse de 60m²  et la piscine vous permettront de profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le bien se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de bains , un WC , un cellier et un garage accessible depuis l'intérieur.
Il offre d'excellentes performances énergétiques et se voit attribuer la très convoitée note A du DPE.
Confortable et économique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible gainée permettant d'ajuster la température désirée dans chacune des pièces.

Terrain clôturé et arboré, sans travaux à prévoir, cette maison dispose de tous les ingrédients pour devenir votre prochain chez vous !

Le petit plus: un permis de construire est en cours de validité pour la construction d'un poolhouse de 20m² à coté de la piscine.

 A visiter absolument !!!

- Construction 2015  ( Garantie dommage-ouvrage jusqu'en  juin 2025)
- DPE : A  54KwH/m²/an
- GES : A 1KgCo2/m²/an
- chauffage : Pompe à chaleur reversible gainée + poele à granulés 

- Piscine : 8m x 4m / electrolyseur au sel
- Surface Terrain : 1355m²
- Surface habitable : 100.2 m²
- Garage : 24m²
- Assainissement individuel
- Permis de construire accepté pour la réalisation d'un poolhouse de 20m²

Anthony APPIETTO 06.77.81.25.30