MOULINAGE AVEC PRODUCTION HYDROÉLECTRIQUE SECTEUR VALS LES BAINS

445000

Magnifique bâtisse en pierres en bordure de rivière dans un écrin de verdure !

Situé dans la Vallée d'Antraigues à proximité immédiate de Vals les Bains, le bien comprend en RDC une habitation de 120m² avec trois chambres, un garage, et une partie à rénover de 90m² (possibilité de créer des logements supplémentaires ) .

Le sous sol se compose d'une salle de plus de 250m² et du local technique accueillant la centrale de production hydroélectrique soit une surface brute totale de plus de 500m².

La propriété s'étend sur près de 3200m² , elle dispose d'un forage et de plusieurs espaces d'agréments (terrasses, potager...) 

Cet ancien moulinage dispose des droits d'eaux et de l’arrêté préfectoral autorisant la production d'électricité en autoconsommation et pour revente à EDF avec contrat d'obligation d'achat. 
La production d’électricité annuelle permet de profiter des avantages de l'autoconsommation et de générer un revenu annuel rentable avec la revente du surplus. Le canal et le barrage sont en bon état et entretenus de façon régulière.

Envie d'en savoir plus sur ce bien atypique et de devenir producteur d'énergie renouvelable ?
Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions.






 

Surface habitable: 120m²
Surface brute des bâtis: 517.05 m²
Surface terrain : 3188 m²

DPE :  D 215 kwh/m²/an  GES : 7 KgCo²/m²/an
Chauffage électrique

Assainissement individuel type fosse septique
 

Anthony APPIETTO 06.77.81.25.30